Estado aprova entrega de construção alternativa de fiança

Quinta-feira, 28 de novembro, o Comitê de Revisão de Projetos do Estado de Washington (PRC) aprovou por unanimidade um pedido das Escolas Públicas de Walla Walla para utilizar o método de entrega do Empreiteiro Geral/Gerente de Construção (GC/CM) para as melhorias de capital relacionadas a títulos da Walla Walla High School. O superintendente Wade Smith, acompanhado por membros da equipe de projeto e administração do distrito, apresentou planos ao comitê independente como parte do processo de aprovação.

Empreiteiro geral/gerente de construção (GC/CM), muitas vezes referido como um “modelo de entrega colaborativa”, permite que o distrito contrate o empreiteiro geral no início da fase de projeto, capitalizando sua capacidade de participação e parceria durante a pré-construção e programação de design, em vez de contratar a empresa após a conclusão do trabalho de design. De acordo com Smith, que implementou com sucesso um modelo de entrega semelhante no Oregon para muitos projetos de melhoria de capital, os benefícios são muitos.

“Este método de aquisição permite que o distrito esteja muito mais envolvido na seleção do empreiteiro geral, permitindo-nos a oportunidade de entrevistar empresas em potencial, levar em consideração sua localização, seu alcance e vontade de incluir empresas/subempreiteiros menores no trabalho, e desempenho passado em projetos semelhantes”, disse Smith.

A Walla Walla High School será o primeiro projeto a abrir caminho no recente título de substituição de US $ 65.6 milhões aprovado pelos eleitores que passou em notáveis ​​73%. Smith diz que os planos Wa-Hi propostos apoiam esmagadoramente o modelo de entrega alternativo.

“Um projeto que inclui fases complexas, construção em um campus ocupado, trabalho de preservação especializado, considerações de segurança e proteção e questões ambientais complicadas com o Yellowhawk Creek dividindo o campus, o modelo GC/CM está bem posicionado para garantir um projeto bem-sucedido.” disse Smith.

“Isso não apenas permite que o empreiteiro geral forneça sugestões de economia de custos e serviços de construtibilidade desde o início, mas também permite que eles se envolvam ativamente com a equipe, programando e elaborando planos de segurança prudentes bem antes do processo de construção”, disse Smith.

Com o envolvimento precoce do empreiteiro no processo, as estimativas de custos contínuas e o monitoramento do orçamento também são aprimorados para garantir que os planos do projeto permaneçam dentro do orçamento. Além disso, o processo GC/CM apóia maior transparência pública na seleção de subcontratados, permitindo melhor supervisão e envolvimento do Comitê de Supervisão de Títulos independente do distrito.

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