Lo stato approva la consegna di costruzioni alternative di obbligazioni

Giovedì 28 novembre, il Comitato di revisione del progetto (PRC) dello Stato di Washington ha approvato all'unanimità una richiesta delle scuole pubbliche di Walla Walla di utilizzare il metodo di consegna dell'appaltatore generale/direttore di costruzione (GC/CM) per i miglioramenti del capitale legati alle obbligazioni della Walla Walla High School. Il sovrintendente Wade Smith, accompagnato dai membri del team di progettazione e gestione del distretto, ha presentato i piani al comitato indipendente come parte del processo di approvazione.

L'appaltatore generale/direttore della costruzione (GC/CM), spesso indicato come un "modello di consegna collaborativo", consente al distretto di assumere l'appaltatore generale all'inizio della fase di progettazione, sfruttando la sua capacità di partecipare e collaborare durante la pre-costruzione e la programmazione del design, piuttosto che coinvolgere l'azienda dopo che il lavoro di progettazione è stato completato. Secondo Smith, che ha implementato con successo un modello di consegna simile in Oregon per molti progetti di miglioramento del capitale, i vantaggi sono molti.

"Questo metodo di appalto consente al distretto di essere molto più coinvolto nella selezione dell'appaltatore generale, consentendoci l'opportunità di intervistare potenziali aziende, prendere in considerazione la loro ubicazione, la loro sensibilizzazione e la volontà di includere piccole imprese/subappaltatori nel lavoro e prestazioni passate su progetti simili”, ha affermato Smith.

La Walla Walla High School sarà il primo progetto a sfondare nel recente legame sostitutivo da 65.6 milioni di dollari approvato dagli elettori che è passato a un notevole 73%. Smith afferma che i piani Wa-Hi proposti supportano in modo schiacciante il modello di consegna alternativo.

"Un progetto che include fasi complesse, costruzione in un campus occupato, lavori di conservazione specializzati, considerazioni sulla sicurezza e la sicurezza e problemi ambientali difficili con Yellowhawk Creek che divide in due il campus, il modello GC/CM è ben pronto per garantire un progetto di successo", disse Smith.

"Ciò non solo consente all'appaltatore generale di fornire suggerimenti di risparmio sui costi e servizi di costruibilità in anticipo, ma consente anche loro di essere attivamente coinvolti con il personale, la pianificazione e l'elaborazione di piani di sicurezza prudenti con largo anticipo rispetto al processo di costruzione", ha affermato Smith.

Con il coinvolgimento anticipato dell'appaltatore nel processo, anche le stime dei costi in corso e il monitoraggio del budget vengono migliorati per garantire che i piani di progetto rientrino nel budget. Inoltre, il processo GC/CM supporta una maggiore trasparenza pubblica nella selezione dei subappaltatori, consentendo una migliore supervisione e coinvolgimento da parte del Comitato distrettuale indipendente per la supervisione delle obbligazioni.

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