6959 - Pagtanggap sa Nakumpletong Proyekto

Ang huling pagbabayad sa ilalim ng kontrata ay sasailalim sa mga sumusunod:

A. Pagkumpleto ng komisyon ng gusali;

B. Ang sulat ng inspeksyon ng arkitekto na nagsasaad na natapos na ang gawain;

C. Sertipikasyon ng superintendente na walang mga lien ang naihain sa proyekto, o kung naihain ang mga lien, isang sertipikadong listahan ng mga lien at ang kani-kanilang pagkakasunud-sunod ng prayoridad; at

D. Nakasulat na huling pagtanggap ng lupon.

Alinsunod sa batas, ang huling pagbabayad ay hindi gagawin hanggang ang distrito ay matanggap mula sa State Department of Revenue, State Department of Employment Security, at State Department of Labor and Industries certification na ang lahat ng buwis ay dapat bayaran, o dapat bayaran ng contractor ng proyekto, binayaran ng buo. Aabisuhan ng superintendente ang bawat departamentong nakalista na ang trabaho ay natapos at opisyal na tinanggap upang ang isang pagpapasiya ng mga pananagutan sa buwis ng kontratista ay maaaring gawin.

Ibibigay ng kontrata na ang isang porsyento ng halaga ng proyekto ay pananatilihin ng distrito ayon sa iniaatas ng batas upang masiguro na ang proyekto ay mananatiling libre at walang anumang materyal, subcontractor o tax lien.

Mas gusto ng distrito na ang limang porsyento ng lahat ng perang kinita ng kontratista ay ireserba ng distrito at hihilingin na ang Superintendente ng Pampublikong Instruksyon ay kumilos bilang ahente ng distrito ng paaralan para sa pamamahala ng cash retainage. Ang distrito ay tatanggap ng isang bono na isinumite ng kontratista para sa anumang bahagi ng pagpapanatili. Ang bono ay dapat na isang form na katanggap-tanggap sa distrito, at ang Superintendente ng Pampublikong Instruksyon kung ang mga pondo ng estado ay bahagi ng proyekto, at nagmula sa isang bonding company na nakarehistro sa Washington State Insurance Commissioner at sa kasalukuyan nitong awtorisadong listahan ng insurance, maliban kung ang distrito ay maaaring magpakita ng magandang dahilan para sa pagtanggi na tanggapin ang bono.

Legal na Sanggunian:

RCW 60.28 Lien para sa paggawa, materyales, buwis sa publiko

WAC 392-343-080 Mga pag-aaral sa inhinyero na may halaga, mga pagsusuri sa constructability, at pagkomisyon ng gusali--Mga kinakailangan at kahulugan

WAC 392-344-067 Mga kontrata sa pagkomisyon ng gusali

WAC 392-344-075 Mga Kontrata--Pag-file

WAC 392-344-147 Napanatili ang porsyento ng mga kinakailangan na nauugnay sa batas